Hypothèque & logement
Paiement mensuel, SCHL, test de résistance et taxe de bienvenue.
Cette calculatrice hypothécaire Québec estime votre paiement mensuel et aux deux semaines selon le prix d'achat, la mise de fonds et le taux d'intérêt. Elle intègre la prime d'assurance SCHL/CHAC avec la TVQ de 9 % payable comptant chez le notaire, le test de résistance fédéral (le plus élevé du taux contractuel plus 2 % ou 5,25 %) et la taxe de bienvenue selon votre municipalité. Le calcul utilise la convention canadienne de composition semi-annuelle. Vérifiez le taux exact auprès de votre prêteur et les droits de mutation auprès de votre municipalité avant de conclure.
Dernière mise à jour: 12 septembre 2026·Méthodologie : composition semi-annuelle canadienne; prime SCHL par tranches de mise de fonds; TVQ 9 % sur la prime; test de résistance max(taux + 2 %, 5,25 %); tranches de taxe de bienvenue 2026 par municipalité.
Taux des grandes banques
Paramètres du calcul
90 000 $
Pré-rempli par la banque — modifiable
Résultats en direct
Paiement mensuel
2 091,73 $
max(taux contrat + 2 %, 5,25 %) — taux de qualification, pas le taux de paiement
Argent comptant chez le notaire (TVQ 9 %)
0,00 $
Aucune TVQ à payer — aucune assurance requise (mise de fonds ≥ 20 %)
Comparaison des taux — 6 banques
1 an
| Banque | Fixe | Variable |
|---|---|---|
| Desjardins | 5.49% | 6.10% |
| Banque Nationale | 5.49% | 6.15% |
| RBC | 5.49% | 6.25% |
| BMO | 5.49% | 6.20% |
| Scotiabank | 5.49% | 6.30% |
| TD | 5.49% | 6.35% |
3 ans
| Banque | Fixe | Variable |
|---|---|---|
| RBC | 4.53% | 5.90% |
| BMO | 4.67% | 5.85% |
| Banque Nationale | 4.69% | 5.80% |
| Desjardins | 4.79% | 5.75% |
| Scotiabank | 5.04% | 5.95% |
| TD | 5.09% | 6.00% |
5 ans
| Banque | Fixe | Variable |
|---|---|---|
| Desjardins | 4.49% | 4.10% |
| TD | 4.84% | 4.24% |
| Banque Nationale | 5.04% | 4.14% |
| BMO | 5.09% | 4.12% |
| RBC | 5.14% | 3.95% |
| Scotiabank | 5.19% | 4.90% |
Guides et renseignements
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